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建筑安全质量检测10大内容有哪些?
发表时间:2021-04-14     阅读次数:     字体:【

建筑安全鉴定检测需要有建筑、结构、材料、地质、测量、测试等多门学科、多种技术协调作业,是一项科技含量高,专业

性强的综合性工作,关系到国家建设和人民群众生命财产安全的一项重要工作,对于建筑的改造、加固以及处理建筑纠纷等

问题具有重要的作用。因此,对于建筑安全鉴定检测进行研究具有重要意义。 随着我国社会和经济建设的快速发展,建筑建

筑老化问题日趋严峻,人们安全意识不断增强,建筑安全问题倍受关注,需要进行安全鉴定检测的建筑越来越多,要求也越

来越高。


建筑安全性鉴定检测10大内容

一、建筑安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的建筑,属于常规的安全鉴定检查,也是建筑安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂

程度根据现场实际情况来确定,此类型建筑往往受使用环境的因素而影响。


二、建筑正常使用性鉴定

该类型建筑鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图

纸的复核,现场的实际环境。往往产权补登或者改变建筑使用功能等常进行此类型的建筑鉴定。


三、建筑改建结构的安全鉴定

此类型建筑主要为改造内部整体结构或者接建新建筑增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对建筑

整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。


四、建筑构件的安全鉴定

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定,如建筑拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于建筑的体系是否造成影响,

其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

五、建筑安全突发事故紧急鉴定

由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的建筑破坏需要鉴定人员*时间根据现场实际情况判断出建筑严重受损的程

度,并且结合相应的检测项目综合考虑该建筑是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分,能够随时进驻现场,有相应

的应急救援方案和补救措施。


六、危险建筑及建筑完损鉴定

在参考规范时,《危险建筑鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系,但材料不合理的建筑,例如年代久远的砖木结构

建筑;《建筑完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准建筑。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依

据和鉴定方法。


七、司法建筑安全鉴定

此类型多发生于民事纠纷,由法院给予委托,需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作,特别是对于现场检测工作必须协

商一致同意后方可进行,对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。


八、建筑抗震安全鉴定

受2008年汶川地震对我国建筑的破坏造成的影响,近年来建筑抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的

修订规范陆续执行,足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例,对于结

构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。


九、施工周边建筑安全影响鉴定

该类型的建筑安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定,即初始查勘鉴定(施工前的建筑安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的

建筑安全鉴定)以及终结安全鉴定(项目施工结束后,一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划,实时进行跟踪鉴定和检测工

作,发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷,应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系,必

要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。


十、建筑综合质量检测鉴定

建筑综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检

测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重,例如钢筋混

凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构

造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。


对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检

测。以混凝土检测方法为例,目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是最接近于真实强度等级的方

法,但由于需要破损检测,影响范围和施工量都相对较大,一般优先考虑超声回弹综合法,但遇到对检测的数值有争议或者

司法鉴定时往往采用钻芯法。


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